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觀點香港網訊：5月2日，港鐵與新世界合作發展的大圍站上蓋柏傲莊項目第1、2期已于去年底起陸續入伙，而位處住宅項目基座的場「圍方」則將于今年夏季開幕。港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，「圍方」商場占地65萬方呎，提供逾150個商戶，目前出租率逾90%，有信心商場開幕時出租率可達100%。

至于2021年夏季因出現建筑結構問題而需拆卸重建的柏傲莊III，自2021年8月至今，已累錄約445宗取消交易，占已售單位總數約845伙的53%，涉總成交額約68億港元。被問到柏傲莊III將于何時重新推售，鄧智輝則響應指，柏傲莊III目前積極進行重建工作，并已于早前公布最新的關鍵日期。他強調，「港鐵不是發展商」，故重新推售的時間表則會由發展商新世界決定。

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